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Loft com cheiro de novo, empreendimento em fase de entrega, localizado em um ponto estratégico do Gutierrez. Fácil acesso aos 4 pontos de Belo horizonte, Nova Lima, Centro de BH, Santo Antônio e Salgado Filho. Várias vias de acesso e bastante facilidade de chegada e saída. Prédio imponente, chamando muita atenção de quem passa, faixada moderna, guarita, salão de festa e garagem coberta. Apartamento conta com 40.85 metros, sala conjugada com cozinha e quarto, deixando um ambiente único, todo interligado, fácil de mobiliar ideal para quem busca um imóvel reduzido, charmoso e confortável. Cozinha e banheiros com revestimento em porcelanato, quartos com piso em madeira, teto rebaixado, cozinha com pia e bancada já instalada. Infraestrutura: 2 elevadores, câmeras de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, possui guarita, portão eletrônico, gás canalizado, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio, com acessibilidade para pessoas idosas e cadeirantes. Os primórdios do bairro Gutierrez remontam à época na qual Belo Horizonte, em determinadas regiões, se revelava ainda um território rural. Uma das fazendas existentes, mais para a porção oeste da cidade, foi adquirida pelo espanhol Leonardo Gutierrez de Bardon y Bardon, nos idos de 1900, três anos depois da inauguração da capital mineira. O engenheiro chegou à então novíssima cidade a convite de Aarão Reis, chefe da Comissão Construtora da Nova Capital. A missão dele, a exemplo dos demais engenheiros que chegavam, era a de auxiliar na formatação e construção da futura metrópole. No final da década de 1920, as terras de Leonardo Gutierrez, de aproximadamente 200 hectares, passaram a ser loteadas. Assim começava a brotar, logo após a avenida do Contorno, importantes e tradicionais bairros, como Barroca, Grajaú e Jardim América, além do próprio Gutierrez. A exemplo do que aconteceu com demais regiões da capital, o Gutierrez só começou a despertar interesse da população e de empreendedores a partir da canalização de córregos e abertura de vias. No caso, o córrego dos Pintos, que hoje passa sob a avenida Francisco Sá, um dos corredores viários mais importantes da região. As obras de canalização terminaram no fim da década de 1960. Se você está procurando uma região com infraestrutura completa para morar, o bairro Gutierrez, em BH, é uma excelente opção. Referência em empreendimentos residenciais, o bairro possui opções desde as mais básicas até os perfis de luxo, sendo bastante procurado por famílias de classe média alta. Conhecido pelo perfil residencial, o bairro Gutierrez é tranquilo e muito familiar, sendo bastante valorizado pela sua localização, que permite chegar ao centro da cidade e outros importantes bairros em cerca de 10 minutos. Gutierrez está na lista dos bairros nobres de BH e é daqueles lugares que basta ir uma vez para se apaixonar: bem planejado, organizado, arborizado e vasta rede de serviços e de comércio. A infraestrutura completa do bairro garante muita facilidade aos moradores, que podem suprir suas necessidades sem necessariamente precisar se deslocar de carro. O Gutierrez fica na região Oeste de BH e faz divisa com Barroca, Grajaú, Santo Agostinho, Cidade Jardim e Luxemburgo. O bairro está a 10 minutos do Mercado Central e do Parque Municipal de Belo Horizonte. As principais vias de acesso ao bairro Gutierrez são a Avenida Francisco Sá e as ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt. Uma das principais referências é a Praça Leonardo Gutierrez, a mais famosa do bairro. Um dos principais pontos a serem observados na hora de escolher um bairro para morar é a infraestrutura do local. Gutierrez se destaca em BH por tudo o que oferece aos moradores, com ruas arborizadas, inúmeras opções de comércio, várias redes de supermercados, farmácias, bancos, cafeterias, clínicas médicas, pet shop e restaurantes. O bairro também conta com oferta de escolas, da educação infantil ao ensino médio. Outra vantagem do Gutierrez é estar próximo a shoppings, restaurantes, bares, clubes e parques, com programações para todas as idades. O bairro abriga dois grandes clubes da cidade, o Barroca Tênis e o Círculo Militar (ambos com instalações para prática de esporte e lazer), e uma das praças mais famosas de BH, a Praça Leonardo Gutierrez, que oferece brinquedos para crianças, áreas para caminhada, jardinagem e uma estrutura de bares e lanchonetes ao redor que são bastante frequentados. Além disso, o bairro está nas proximidades de outras opções de lazer nos bairros vizinhos, como o museu Abílio Barreto, no Cidade Jardim, e o Circuito Praça da Liberdade, com vários museus e espaços de convivência, no bairro Lourdes. A tranquilidade do bairro vem muito da segurança da região, que possui ruas e avenidas bastante movimentadas ao longo do dia e com policiamento reforçado, uma vez que o

Minas gerais - Belo horizonte

332.600 BRL

1 Quartos

1 Quartos de banho

Vista Detalhada

Cobertura à venda, Gutierrez, Belo Horizonte, MG

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