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PRÉDIO INTEIRO PARA LOCAÇÃO OU VENDA - NO BRÁS - SÃO PAULO/SP - (CONSULTE-NOS PARA LOCAÇÃO PARCIAL POR ANDARES DE 1.050m² CADA ANDAR - OU VENDA)) PRÉDIO MONOUSUÁRIO com aprox. 8.730m² com 6 andares + vagas no subsolo de estacionamento - área de carga e descarga (em caso de industrial) consulte-nos para locação por andares - base R$ 20,00/m²)) __//__ Pé direito livre de 3,90m __//__ Piso industrial com capacidade de 1 ton/m² __//__ 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga __//__ Instalação elétrica e hidráulica __//__ Banheiros __//__ Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento __//__ Garagem várias vagas por andar à combinar - na área externa ou no subsolo __//__ Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo __//__ Possibilidade de utilização da cabine primária existente __//__ Entrada privativa de veículos e pedestres __//__ Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV) __//__ Sistema de combate a incêndio com hidrantes __//__ Sistema de Ar Comprimido __//__ Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. Facilities: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). Próximo ao CENTRO DE SÃO PAULO, confira as principais distâncias : 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê __//__ apenas 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista __//__ são 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha) __//__ são 2,8 Km do Shopping Center Norte __//__ são 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra __//__ são 4,2 Km do Campo de Marte __//__ são 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias __//__ são 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna __//__ são 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes __//__ são 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera __//__ são 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.
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