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Imóvel comercial à venda no bairro Alto Douradilho - Barra do Ribeiro - RS em Barra do Ribeiro
Comercial
GONSIOROSKI IMÓVEIS vende: Imóvel cód.: 4014 Oportunidade para investidores, propriedade produtora de oliveiras na região centro-sul do estado do Rio Grande do Sul em Barra do Ribeiro RS, com 49,34 hectares de área, com 8 mil cultivares de oliveiras, cultivadas a 77 km de capital gaúcha. 1 - DAS CONSTRUÇÕES NO IMÓVEL: 1.1 - Casa Principal de 110 m2 em madeira de cedro e alvenaria e aberturas em madeira de angelim, com sala cozinha conjugadas contendo lareira, churrasqueira e lavanderia, um banheiro, uma suíte, um quarto e varanda com uma sensacional vista privilegiada para o olival. 1.2 - Casa Secundária com 55 m2 elaborada a partir de container marítimo com dimensões aproximadas de 12,00m Comprimento x 2,40m Largura x 2,90m Altura, com instalações que dão conforto ao morador. Com vista para a propriedade não inclusa no negócio, mas que pode ser objeto de negociação a parte, caso haja interesse, caso contrário será removida do local. 1.3 - Casa para funcionário em madeira com 80 m2, com 3 quartos, cozinha, banheiro e varanda em excelente estado de conservação. 1.4 -Galpão de serviço e garagem para automóvel, trator e ferramentas agrícolas com 120 m2 em alvenaria e estruturas metálicas no telhado, com telhas de Aluzinco com 2 banheiros de serviço, mais varanda de 60m2 aberta toda com estrutura metálica e telhado de Aluzinco. 1.5 - Depósito construído em madeira para guarda de ferramentas e produtos agrícolas. 2 - DOS IMPLENTOS AGRÍCOLAS E FERRAMENTAS: Um trator 105 CV- LS tractor Plus 100 cabinado 4 x 4(novo); uma Roçadeira trituradora articular marca Paels modelo AGF 140 (nova); uma Roçadeira agrícola dupla direta marca Mec Rul, modelo RDMR 300 de 3 m (nova); uma grade de 24 folhas seminova; 1 plaina Marca Mec Rul, modelo PTMR 240 com comprimento de lâmina de 2,40m (nova); uma pulverizadoratomizador Marca Veneto modelo Bravo Athos 400L (novo); um reboque para trator com capacidade para 3 ton. novo; uma plataforma para trator sem marca definida (nova); um gerador elétrico novo; um compressor de ar; um automóvel fusca transformado para os serviços internos da propriedade. Além de moto-poda, moto-roçadeira, pulverizadores costais e elétrico, semeadora, tanque de inox para armazenamento de azeite, motosserra, compressor, máquina de solda, máquina de lavagem, serra manual, macaco 6t, parafusadeira, carregador de bateria e ferramentas diversas Observação: O trator LS Plus100 e o atomizador Vêneto 400L estão parcialmente pagos. Caso seja do interesse do comprador deverá assumir as parcelas Vincendas 3 - DO SOLO: Com os olivais plantados em terras que chegam a lembrar a região da Toscana na Itália com sua topografia composta por aclives e declives suaves. O solo é arenoso, rico em matéria orgânica, alta porosidade e profundidade média de 60 cm de cor levemente escura na superfície variando para um vermelho-amarelado no solo mais abaixo, com textura levemente argilosa e leves diferenciações entre a base da coxilha até os pequenos platôs existentes. Os graus de declividade além de tornam bonitas as plantações e propiciam drenagem do solo e em nada dificultam o plantio, manuseio e colheita, além de formarem uma paisagem perfeita de cerros e encostas que dão uma beleza ímpar ao lugar. Com curvas de nível elaboradas de forma que a adubação e a matéria orgânica permaneçam no solo e beneficiem os cultivares. Com elevações, em relação ao nível do mar, entre 150 a 180 m em média. Cobertura de mata nativa na faixa dos 21%, acima da prevista pela Lei [Editado - Entre em contato utilizando o formulário] que define as Áreas de Preservação Legal (APL). 4 - DO CLIMA E DA INSOLAÇÃO: A metade sul do estado do Rio grande do Sul apresenta temperaturas que variam, em média, entre 25 e 35C dentro da variação de temperatura considerada ideal para maturação das oliveiras. A Insolação no imóvel também e das mais propícias aos cultivares sendo em sua maioria inclinação Norte e o Oeste. 5 - DOS CULTIVARES: A propriedade conta com 6 variedades perfeitamente adaptadas ao clima e ao solo da região, sendo: 5.1 - (2.000 Un.) Var. Arbequina Que possui grande adaptabilidade as diferentes condições de clima e solo e o conteúdo é considerado alto e de boa qualidade. 5.2 - (2.000 un.) Var. Koroneiki Com sua alta produção de pólen é indicada para polinização cruzada entre variedades compatíveis com a mesma época de florescimento; 5.3 - (2.000 un.) Var. Galega Com sua aptidão dupla, que serve tanto para conserva como para elaboração do óleo de oliva. Sendo seu fruto perfeitamente adequada aos mercados atuais; 5.4 - (1.000 un.) Var. Picual Que dão origem a azeites fortes, frutados, levemente amargos e encorpados com notas vegetais, por vezes, de maçã; 5.5 - (400 un.) Var. Ascolana Bastante tolerante ao frio e resistente a doenças e fungos que costumam atacar os
Rio grande do sul - Barra do ribeiroPredio em Ribeira, Natal/RN de 330m² à venda por R$ 249.000,00
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Prédio comercial no bairro da Ribeira. Medindo 330m², com 2 vãos grandes e 1 banheiro. Agende sua visita!
Rio grande do norte - NatalPredio em Ribeira, Natal/RN de 330m² à venda por R$ 249.000,00
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Prédio comercial no bairro da Ribeira. Medindo 330m², com 2 vãos grandes e 1 banheiro. Agende sua visita!
Rio grande do norte - NatalPredio em Ribeira, Natal/RN de 330m² à venda por R$ 219.000,00
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Prédio comercial no bairro da Ribeira. Medindo 330m², com 2 vãos grandes e 1 banheiro. Agende sua visita!
Rio grande do norte - NatalLoja à venda Rua Demétrio Ribeiro, Centro Histórico - Porto Alegre
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Código 258759 Centro Histórico - Porto Alegre Oportunidade!Loja térrea, com estrada privativa, 38 metros, toda reformada, piso em porcelanato, localizada na...
Rio grande do sul - Porto alegreLoja à venda Rua Demétrio Ribeiro, Centro Histórico - Porto Alegre
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Código 206331 Centro Histórico - Porto Alegre Ótima localização! Loja desocupada no Centro histórico de Porto Alegre RS na rua Demetrio Ribeiro...
Rio grande do sul - Porto alegreLoja à venda Rua Demétrio Ribeiro, Centro Histórico - Porto Alegre
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Código 122610 Centro Histórico - Porto Alegre Ótima loja com aproximadamente 129m², no Centro Histórico. Imóvel está customizado em sala principal e salas...
Rio grande do sul - Porto alegreLoja à venda Rua Demétrio Ribeiro, Centro Histórico - Porto Alegre
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Código 195934 Centro Histórico - Porto Alegre Foxter oferta para venda uma loja no Centro histórico de Porto Alegre RS na rua Demetrio Ribeiro, local consolidado com loja há mais de 38 anos, há 12 anos com duas atividades, na frente e outra aos fundos. Fácil locação comercial...
Rio grande do sul - Porto alegreLoja à venda Rua Demétrio Ribeiro, Centro Histórico - Porto Alegre
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Código 394475 Centro Histórico - Porto Alegre Sala comercial 41metros quadrados na avenida Demétrio Ribeiro, sala recuada...
Rio grande do sul - Porto alegreLoja à venda Rua Demétrio Ribeiro, Centro Histórico - Porto Alegre
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Código 213303 Centro Histórico - Porto Alegre Loja comercial em excelente localização no Centro de Porto Alegre,com 100m² em frente a Faculdade...
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