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Esta incrível casa localizada na Rua 11 de Agosto, no bairro Xaxim, é o lar dos seus sonhos esperando por você! Com uma área privativa generosa de 104,02 m², esta propriedade oferece uma série de características que tornam a vida aqui verdadeiramente excepcional. Ao adentrar esta residência, você será imediatamente recebido por um ambiente caloroso e acolhedor. A sala de estar, espaçosa e convidativa, é perfeita para relaxar e receber amigos e familiares. Ao lado, a sala de jantar proporciona um espaço elegante para refeições memoráveis. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com sua própria sacada privativa, onde você pode apreciar a brisa fresca da manhã ou relaxar sob as estrelas à noite. Além disso, um dos quartos adicionais também possui sua própria sacada, oferecendo uma vista encantadora do bairro. Com um total de 3 quartos e 2 banheiros bem projetados, esta casa é ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. Há também um lavabo conveniente para seus convidados. O quintal e a área de serviço tornam as tarefas do dia a dia muito mais práticas. Além disso, uma churrasqueira convida a momentos de lazer ao ar livre, onde você pode preparar deliciosas refeições e criar memórias inesquecíveis com seus entes queridos. Outro destaque desta residência é a tecnologia moderna incorporada ao seu design. Com um ponto a gás nas torneiras, você terá água aquecida instantaneamente, tornando sua rotina diária mais eficiente e confortável. E, claro, a comodidade de 2 vagas de garagem garante que você e sua família tenham espaço suficiente para estacionar com facilidade. Aqui está alguns diferenciais deste imóvel: 1. Localização em Condomínio Privilegiado: Este imóvel está estrategicamente situado em um condomínio na Rua 11 de Agosto, no cobiçado bairro Xaxim, oferecendo comodidade e acessibilidade. 2. Espaço Amplo: Com uma generosa área privativa de 104,02 m², esta residência é perfeita para acomodar sua família com conforto. 3. Quartos Confortáveis: São 3 quartos no total, incluindo uma suíte, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. 4. Ambientes Espaçosos: A sala de estar e a sala de jantar são amplos e ideais para relaxar e receber amigos e familiares. 5. Varandas Privativas: Tanto a suíte quanto um dos quartos possuem suas próprias varandas, proporcionando espaços arejados para apreciar a vista. 6. Banheiros Bem Planejados: Dois banheiros bem projetados para atender às necessidades da sua família. 7. Conveniência Adicional: Um lavabo está disponível para seus convidados, garantindo praticidade. 8. Estacionamento Abundante: Com espaço para até 2 veículos, você nunca terá que se preocupar com estacionamento. 9. Área de Lazer com Churrasqueira: Desfrute de momentos agradáveis ao ar livre com uma churrasqueira para entretenimento. 10. Quintal e Área de Serviço: Facilidades adicionais para tornar a vida cotidiana mais prática e organizada. 11. Tecnologia Moderna: A presença de um ponto a gás nas torneiras proporciona água quente instantaneamente, elevando o conforto da sua casa. localizada em uma região que oferece diversas comodidades próximas. Aqui estão algumas delas: 1. Supermercados e Mercados: Existem várias opções de supermercados e mercados na região, como o Supermercado Jacomar (aproximadamente 950 m) e o Supermercado Atacadão (aproximadamente 1,2 km), permitindo que você faça suas compras diárias com facilidade. 2. Escolas e Instituições de Ensino: O bairro Xaxim costuma ser bem servido por Escolas, creches e instituições de ensino, como o Colégio Erasto Gaertner (aproximadamente 2,0 km) e a Faculdade Fidelis (aproximadamente 2,0 km), Creche Municipal Jardim Esmeralda (aproximadamente 1,0 km) que é ótimo para famílias com crianças em idade escolar. 3. Farmácias: Você encontrará farmácias por perto, Farmácia Nissei (aproximadamente 850 m) e a Drogaria Jessifarma (aproximadamente 1,2 km), garantindo acesso rápido a medicamentos e produtos de cuidados pessoais. 4. Restaurantes: O bairro pode oferecer uma variedade de opções gastronômicas, para fazer refeições saborosas, como o Cantina Tarantella (aproximadamente 1,2 km) e o Restaurante Divino Sabor Pizzaria (aproximadamente 700 m). 5. Parques e Áreas de Lazer: Praça Jardim Esmeralda (aproximadamente 1,2 km) e o Shopping amp; Sports (aproximadamente 1,7 km), proporcionando um espaço agradável para atividades ao ar livre e momentos de lazer. 6. Linhas de Transporte Público: acesso a linhas de transporte público, como ônibus, pode facilitar a locomoção pela cidade. Venha conhecer pessoalmente esta incrível oportunidade! Agende agora mesmo uma visita e permita-se apaixonar-se pelos detalhes, pelo ambiente acolhedor e pela qualidade de vida que essa propriedade oferece. Explore cada cantinho, imagine-se vivendo nesse espaço maravilhoso e visualize como seria a sua vi
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