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Oportunidade no bairro Engenho Nogueira! Excelente apartamento composto por: 02 quartos, sendo 1 com arm?rio; Ampla sala com painel e arm?rio planejados; Varanda integrada com a sala; Cozinha americana com arm?rios, integrada com a ?rea de servi?o, Banheiro com espelho, box e arm?rio. 01 vaga de garagem demarcada. ?tima localiza??o com melhor pre?o da regi?o. Condom?nio com excelente infra-estrutura: Piscina adulto, Piscina infantil, 2 ?reas de churrasqueira, Ducha, fitness, Playground e Minicampo. Agende a sua visita! Historia do bairro Engenho Nogueira: ORIGEM DO NOME: Refer?ncia a um antigo povoado de Belo Horizonte, chamado Engenho Nogueira. ORIGEM DO BAIRRO: Durante muito tempo, o nome Engenho Nogueira identificou um importante povoado pertencente ? cidade. Pr?ximo a ele, estava a Fazenda da Serra, de propriedade do Sr. Francisco Menezes Filho. Regi?o da Pampulha: ORIGEM: Em 1936, na administra??o do prefeito Otac?lio Negr?o de Lima, iniciou-se o represamento do ribeir?o Pampulha para constru??o da barragem da Pampulha, inaugurada em 1943, cuja finalidade era fazer o controle das cheias dos tribut?rios e promover o abastecimento da cidade. No decorrer dos anos 40, como marco da modernidade belohorizontina, foi implantado o conjunto urban?stico e arquitet?nico da Pampulha, com projetos arquitet?nicos originais do jovem arquiteto Oscar Niemeyer Soares Filho. Considerado um ?cone da modernidade e das perspectivas desenvolvimentistas de Juscelino Kubitschek, a Pampulha promoveu a intera??o entre a arquitetura, artes pl?sticas e paisagismos. ? arquitetura de Oscar Niemeyer, juntaram-se a pintura de afrescos e azulejos de C?ndido Portinari, as esculturas de Ceschiatti, Zamoiski e Jos? Pedrosa, o painel de Paulo Wernech e o paisagismo de Roberto Burle Marx. Com a Pampulha, configurou-se uma das mais importantes correntes da arquitetura moderna a servi?o da beleza pl?stica da qual Niemeyer foi o mestre. Inaugurado em 5 de setembro de 1965, o Est?dio Governador Magalh?es Pinto, mais conhecido como Mineir?o, com capacidade para cerca 100 mil torcedores, faz parte do conjunto arquitet?nico e paisag?stico da Pampulha, sendo o segundo maior est?dio coberto do Brasil e do mundo. Na esteira do complexo arquitet?nico, foi incorporado ao projeto o Aeroporto da Pampulha, constru?do em 1933, que iniciou suas atividades para atender aos v?os do Correio A?reo Militar, com a denomina??o oficial de Destacamento da Avia??o. Atualmente, conta com uma ?rea de 2 milh?es de metros quadrados, e fica a uma dist?ncia de 8 km do Centro. Principal cart?o postal da regi?o, a Igreja de S?o Francisco de Assis, projetada na d?cada de 40, reproduz as formas sinuosas das montanhas de Minas. Tem composi??o inusitada, em arcos parab?licos, com mobili?rio original e importante acervo art?stico: ret?bulo de S?o Francisco -pintura em afresco; conjunto da via sacra - pintura de cavalete; azulejaria de C?ndido Portinari; relevo de Alfredo Ceschiatti, em bronze fundido em uma s? chapa; painel e mosaicos de Paulo Wernech e os jardins de Burle Marx. Consagrada em 1960, ? considerada um dos maiores exemplos da arquitetura religiosa moderna. Em 1947, recebeu tombamento federal e, em 1984, pelo Instituto Estadual do Patrim?mio Hist?rico e Art?stico de Minas Gerais IEPHA-MG. Nessa regi?o, situa-se uma das maiores bacias hidrogr?ficas metropolitanas do pa?s, composta por 11 afluentes: c?rregos Mergulh?o, Tijuco, Ressaca, Sarandi, ?gua Funda, Bra?nas, Olhos D?gua, Gar?as, AABB, Bandeirantes e outros, sem denomina??o. Os c?rregos Sarandi, Ressaca e ?gua Funda s?o os de maior import?ncia, pois, juntos, s?o respons?veis pelo aporte de 75% dos sedimentos que poluem a Lagoa. A regi?o destaca-se pela grande aporte de ?reas verdes. Al?m da Funda??o Zoobot?nica e do Campus da Universidade Federal de Minas Gerais -UFMG, comp?em a regi?o v?rios parques ecol?gicos, tais como: Ursulina de Melo, Dona Clara, Ouro Preto, Gar?as, Fazenda Lagoa do Nado (este ? um parque inter-regional) e outros. A Pampulha apresenta relevo de regi?o semi-plana, pouco acidentada, com altitude variando entre 751 e 850 metros. Det?m grande parte dos equipamentos p?blicos da cidade como o aeroporto da Pampulha (respons?vel por pousos e decolagens regionais), o complexo arquitet?nico (Museu de Arte Moderna, Casa do Baile e Igreja S?o Francisco), o Est?dio Governador Magalh?es Pinto (Mineir?o), o Gin?sio do Mineirinho e a UFMG. A Pampulha ?, tamb?m uma regi?o com v?rios clubes campestres e de lazer, atraindo um grande n?mero de pessoas durante os fins de semana. DESENVOLVIMENTO/INFRA-ESTRUTURA: Segundo dados do Censo Demogr?fico 2000, realizado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estat?stica - IBGE, a Regi?o da Pampulha possui uma popula??o de 141.853 habitantes, sendo 74.054 mulheres e 67.799 homens. Possui uma extens?o territorial de 45,90 km?, com densidade demogr?fica de 3.090,75 hab/km?, distribu?dos em suas Unidades de Planejamento, que s?o compostas pelos seguintes bairros:
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