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Sobrado 200 m² condomínio, bairro Xaxim em Curitiba PR; área útil construída de 200,00 m2; Terreno com 164,00 m² (8,00 m x 20,50 m); condomínio em rua única e particular. Habite-se expedido em 2007 com área útil construída de 162,17 m². Localizado no bairro Xaxim, Curitiba-PR. Ótima localização, seguro, a aproximadamente 35 minutos do centro de Curitiba. Nas proximidades tem Colégios, escolas, creches, mercados, açougues, linhas de ônibus, postos de combustível, centros comerciais, etc.. PAVIMENTO SUPERIOR: Uma suíte: Com 17,40 m2 de quarto e 4,80 m² de banheiro, com banheira de hidromassagem, box em vidro temperado independente para chuveiro com sistema de aquecedor a gás ou se preferir pode ser elétrico 220 v. (a ducha fica antes e fora da banheira); Um banheiro social: chuveiro com sistema de aquecedor a gás ou se preferir pode ser elétrico 220 v. Três quartos sociais: O menor tem 8,67 m², o intermediário com 10,89 m², o maior tem 12,53 m² mais uma sacada de 2,55 m². Circulação e vão de escada. PAVIMENTO TÉRREO: Sala dois ambientes: Com 30,90 m², chão revestido com porcelanato, teto em gesso com dois rebaixos e largas sancas nos mesmos; Parte das paredes com revestimento em filetes de mármore e outras com papel decorativo; Boa iluminação variada, dois lustres com acionamento manual ou a controle remoto; Uma varanda frontal e outra ao fundo, de frente para a área gourmet. Um lavabo: Bancada em granito com cuba de sobrepor e torneira com tubo de saída d´água quadrado curvado, chão com porcelanato. Cozinha: Com armários embutidos, bancadas em granito em forma de ?L?, com duas cubas para pias sendo uma para água quente e fria e outra somente com água fria; porta camarão com vidros, podendo visualizar as salas, teto em gesso dom rebaixo e largas sancas. Garagem: Para dois carros sendo um coberto e outro descoberto, mas pode-se fazer uma cobertura. Edícula: Espaço Gourmet com churrasqueira a carvão, balcão em granito que serve de mesa para 6 pessoas, outra bancada em granito para pia e apoio à churrasqueira, um pequeno lavabo, uma lavanderia com tanque duplo, um bom espaço para armários e maquina de lavar. Áreas do condomínio: Estacionamento interno rotativo para visitantes, Salão de festas duplo (dois pavimentos) com churrasqueiras, quadra poliesportiva, playground infantil e quiosque com mesa e bancos. Taxa de condomínio baixa. Pode ser feito FINANCIAMENTO (sob consulta). Estudamos possível permuta, parcial, por imóvel de menor valor, como terreno em condomínio de menor valor, chácara de menor valor, ou apartamento de menor valor (em Curitiba). Também, como entrada, estudamos permuta de veículos (carros, motos, caminhonetes. Todas as possíveis permutas serão sob avaliação e vistoria, com relatório e assinatura do avaliador, antes de qualquer negociação). As visitas só serão realizadas somente com o acompanhamento do corretor conforme o solicitado, garantindo a segurança e privacidade do cliente. Agende sua visita agora mesmo!
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