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Parana - PiraquaraKm 39 Rap. Tavares - Chácara 5 mil m² - OPORTUNIDADE! Arquitetura autoral com forte pegada ecológica! ÚNICA e ESPECIAL! VALOR PROMO ATÉ 31/08/23 (Em 2 LOTES) - A/T: 5.250,00 m² (70,00 m de frente) / A/C: 271,00 m² - Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) - VALOR PROMOCIONAL VÁLIDO ATÉ 31/AGOSTO/23 - Valor do condomínio: - - Valor do IPTU (2023): R$ 2.244,42 ano à vista ou 12 de R$ 207,82 (possibilidade de requisição do "IPTU Verde" junto à Prefeitura de Cotia, com potencial de desconto expressivo na taxa de IPTU.Link sobre a legislação:LINK - Permuta: não estuda Documentação: ok (AC averbada: 114,62m²) - Financiamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída. - Estado de Conservação: ótimo - Ano da construção original: LOFT construído em 1988 e o ESTÚDIO em 1998 Descrição do imóvel: CASA LOFT COM ESTÚDIO - MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL! UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS - VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE! - Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL! - São 5.250 m² de estilo de vida. - Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE. - Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida. - UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA. - Próxima ao completo comércio da região, ao novo Shopping Central Park Palza e ao mais novo Parque Temático e Zoo de São Paulo, o Animália Park. FAUNA E FLORA ABUNDANTES - Floresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial. - Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão, hoje, plenas e magníficas. ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS: - Bananas: Nanica, Prata e Figo. - Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca. - Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia. - Limões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano. - Lichia. - Jambo. - Jabuticaba (2 pés). - Amora. - Pitanga (vários pés). - Café (vários pés). - Cravo da índia. - ESPAÇO HORTA CASA LOFT E ESTÚDIO - MUITA PERSONALIDADE E ESTILO. - Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial! - Construção seguindo as melhores orientações para captação solar, com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora. - Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar, garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente, tornando a casa mais agradável no inverno e no verão! - Portas e janelas em madeira e vidro, desenhadas. - Madeiramento nobre. - Pisos em cimento queimado (pó de mármore), tijolos, cerâmica, decks e pedras. - Propriedade com vários pontos de energia 110 volts e 220 volts, pelo terreno, para facilitar a manutenção. - 3 acessos: íntimo, social/ lazer e serviço. - Terreno todo telado com "tela soldada", chumbado no chão. - Garagem em pátio para 4 vagas. - Internet fibra. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 11.000 litros (1 caixa X 5.000 litros e 1 caixa x 6.000 litros). CASA LOFT INTEGRADA - Loft rodeado de pátios, varandas e terraços, permitindo vários acessos. - Totalmente integrado à natureza, com vistas maravilhosas. - Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos. - Terraço deck panorâmico. - Suíte com armários integrada à sala íntima e mezanino - Banheiro com espelho, bancada em azulejos, gabinetes, bidê, box de vidro e chuveiro elétrico. - Living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes, voltados para o terraço e pátio. - Estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos, lareira, jantar e bar / adega. - Cozinha com pia, bancada, balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça. - Pátio / Gazebo gourmet no quintal, integrado à cozinha. Ideal para refeições e aperitivos com amigos e familiares. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Espaço que pode ser facilmente adaptado para dependências de serviço. - Lago de pedras, alimentado por captação de água de chuva, com bomba de circulação e cascata. - Passarela rústica com tijolos aparentes, integrando o Loft e o Estúdio. - Pátio com linda pia rústica externa. - Escadas de pedra - ANEXO MULTIUSO - ESTÚDIO 40 m² - IDEAL PARA HOME OFFICE, HOME THEATER, SALÃO DE FESTAS, HÓSPEDES, ACADEMIA. - Possui um banheiro completo. - Pode ser adaptado e se transformar em uma unidade inde
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Itu - Rua das curicasTerreno em Condomínio para Venda em Macaíba, Macaiba Terreno em Condomínio para Venda no bairro Macaiba, localizado na cidade de Macaíba / RN. Vendo...
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