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Excelente casa de 3 quartos no Bairro Esplanada, a uma quadra da Av. dos Andradas, bem pr?ximo ao metr? do bairro Horto e com acesso f?cil e r?pido para o centro de Belo Horizonte e do shopping Boulevard ,bairro muito tranquilo para morar ,a casa tem : tr?s quartos com suite ,sala, cozinha americana banheiro ?rea de servi?o e projeto para construir o espa?o goumert e a ?rea de churrasco a garagem e para 2 ve?culos. Tem um barrac?o nos fundos com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, mais quintal grande com p?s de jabuticabas oportunidade documenta??o, escritura, registro e habite-se, aproveite esta grande oportunidade para adquirir seu im?vel na melhor localiza??o da regi?o leste de BH. A 400 metros do metr?, 2 km do Boulevard Shoping, com f?cil acesso ? regi?o central e hospitalar. Esplanada ? um bairro da regi?o Leste de Belo Horizonte. A popula??o do bairro ? estimada em 8.800 moradores.1 O bairro ainda conserva caracter?sticas pr?prias de cidades interioranas mesmo se localizando pr?ximo ? regi?o central da capital mineira. A ?rea em que se localiza hoje o bairro Esplanada ? o mesmo local em que existiam as Vilas Esplanada e Vila Independ?ncia (ambas tiveram as respectivas plantas aprovadas em 16 de dezembro de 1925). Essas vilas, juntamente com outras tr?s vilas que viriam a constituir o bairro Pompeia, faziam parte da ex-col?nia Bias Fortes, esta que foi incorporada ? ?rea suburbana da capital mineira pela Lei 0055. At? 1930, havia uma ponte de madeira na atual esquina da Avenida dos Andradas com Avenida Silviano Brand?o, que fazia a liga??o do Horto com o bairro.2. Na ?poca, havia poucas casas na regi?o e o Ribeir?o Arrudas corria em seu curso natural, com ?guas limpas, onde se podia pescar. No mesmo ano, foi constru?da uma ponte mais moderna, feita de concreto.3 Em 04 de fevereiro de 1977 as Vilas Esplanada e Independ?ncia passaram a serem denominadas bairro Esplanada, por meio da promulga??o da Lei n? 2710. A popula??o ? formada pelas mesmas fam?lias que deram origem ao bairro, ainda que haja uma crescente renova??o com o aumento do n?mero de edif?cios de pequeno porte, que ocupam terrenos anteriormente baldios ou tomam o lugar de casas mais antigas geralmente ocupadas por n?cleos unifamiliares. O lugar apresenta muitas escolas e lugares multi educacionais, como escolas infantis e cursos de ingl?s. As principais vias de acesso s?o a Avenida Silviano Brand?o e Avenida dos Andradas, al?m da Rua Niquelina, que passa pelo bairro Pompeia. A rua principal do bairro ? a Rua 28 de setembro, local onde est? localizado a maior parte do com?rcio, que conta com bares, padarias, dep?sitos de constru??o,farm?cia, entre outros. Localiza-se tamb?m na referida rua a Unidade de Refer?ncia Secund?ria (URS) Saudade, da Prefeitura de Belo Horizonte. A pra?a Santa Rita, localizada na por??o central do bairro, encontra-se bem conservada e arborizada e serve como espa?o de concentra??o para os eventos culturais promovidos eventualmente na regi?o.1 Alguns bairros pr?ximos s?o o Pompeia, Santa Efig?nia e S?o Geraldo. Linhas de ?nibus Parte interna do bairro: 9502 - S?o Geraldo/S?o Francisco - Via Esplanada 9202 - Pompeia/Jardim Am?rica 9250 - Caetano Furquim/Nova Cintra - Via Savassi 901 - Circular Leste Entorno do bairro, ? Avenida dos Andradas: 4801 - Boa Vista/Jardim Filad?lfia 9411 - Casa Branca/S?o Jos? 9205 - Nova Vista/Nova Cintra - Via Andradas (Atendimento ao bairro Patroc?nio) 9032 - Granja de Freitas A Imobili?ria UNIQUE LESTE tem mais op??es de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barrac?es para venda ou loca??o, al?m de empreendimentos em constru??o ou lan?amentos na planta na regi?o de Belo Horizonte. Aqui voc? encontra milhares de ofertas para encontrar o im?vel que mais combina com seu estilo de vida!!!! Negocie seu im?vel de forma totalmente online, com seguran?a e tranquilidade. Na Imobili?ria UNIQUE LESTE voc? consegue comprar ou alugar um im?vel em Belo Horizonte e regi?o mesmo n?o estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. N?s criamos solu??es inovadoras para simplificar a rela??o de propriet?rios, inquilinos e compradores com o mercado imobili?rio... Anuncie seu im?vel! ? f?cil, r?pido e gratuito! A Imobili?ria UNIQUE LESTE ? uma imobili?ria digital com im?veis em diversas cidades do Brasil, incluindo Belo Horizonte!!!!! Na Imobili?ria UNIQUE LESTE voc? consegue vender ou alugar seu im?vel muito mais r?pido do que em imobili?rias tradicionais. J? vendemos e locamos diversos im?veis em Belo Horizonte e regi?o. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas espec?ficas para Belo Horizonte, o que aumenta muito o n?mero de contatos interessados e tendo como consequ?ncia uma maior chance de vender ou alugar seu im?vel mais r?pido. Contamos tamb?m com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender propriet?r

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O bairro Sinumbu fica ao lado do bairro Santa Mônica e rio Branco, com o comércio a disposição......

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