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Sao paulo - Sao pauloSobrado residencial pode ser tamb?m para finalidade comercial,l para escrit?rios, cl?nicas, consult?rios ou mesmo para lojas. Regi?o comercial. Sobrado no t?rreo com 1 recep??o e duas salas, banheiro copa com arm?rios embutidos, ?rea de servi?o com tanque, churrasqueira e 1 vaga. 2? piso com 2 salas, closet e banheiro. Sobre Moema: Moema ? um bairro nobre2 situado na zona centro sul do munic?pio de S?o Paulo, no estado de S?o Paulo. Limita-se com os bairros de Vila Ol?mpia, Vila Nova Concei??o, Vila Clementino, Jardim Lusit?nia, Planalto Paulista, Campo Belo e Brooklin. ? delimitado pela Avenida Rep?blica do L?bano, Avenida Indian?polis, Avenida Moreira Guimar?es (Corredor Norte-Sul), Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro, Avenida H?lio Pellegrino e Rua Inhamb?. ?ndice 1 Atualidade 1.1 Subdivis?es 2 Desenvolvimento Residencial 3 Top?nimo 4 Hist?ria 5 Refer?ncias Atualidade Atualmente, Moema ? um dos bairros que tem melhor qualidade de vida da cidade. Sua popula??o ? formada pelas classes m?dia alta e alta. Algumas das vias do bairro s?o as mais caras da cidade para se morar. Segundo uma pesquisa do Sindicato da Habita??o (Secovi), o bairro possui um dos alugu?is mais caro da cidade3, sendo classificado como "Zona de Valor A" pelo Conselho Regional de Corretores de Im?veis4. Avenida 23 de Maio e o bairro ao fundo Subdivis?es O bairro ? subdividido em "Moema P?ssaros" e "Moema ?ndios". Moema P?ssaros fica entre a Avenida Santo Amaro e a Avenida Ibirapuera e possui ruas com nomes de p?ssaros, como: Can?rio, Jacutinga, Inhambu, Gaivota, Pav?o, Rouxinol, entre outras. ? a parte mais pr?xima do Parque do Ibirapuera. J? Moema ?ndios fica entre a Avenida Ibirapuera e a Avenida Moreira Guimar?es, e ? onde est? localizado o Shopping Ibirapuera. Possui ruas com nomes ind?genas, como: Maracatins, Nhambiquaras, Jandira, Jurema, entre outros. ? a parte mais pr?xima do Aeroporto de Congonhas. Shopping Ibirapuera Rua Normandia no Natal de 2005. Moema possui um forte com?rcio, que se localiza nos arredores das ruas Normandia, Gaivota e Can?rio e das avenidas Bem-Te-Vi, dos Eucaliptos e Pav?o, onde h? lojas de roupas, cal?ados, acess?rios e at? grifes internacionais; al?m da moda, tamb?m destaca-se no setor gastron?mico.5 No bairro, encontra-se o Shopping Ibirapuera,6 um dos primeiros centros comerciais do pa?s,7 e o consulado senegal?s.89 Anualmente, uma via do bairro torna-se atra??o durante a ?poca natalina: a Rua Normandia, cujas 36 lojas recebem decora??o e ilumina??o especiais no per?odo,10 chegando a atrair mais de 300 000 visitantes para o local nessa ?poca. 11 Os moradores do bairro e regi?o formaram a Associa??o dos Amigos e Moradores de Moema, associa??o que luta pelo bem-estar do bairro.12 Em 2016, Moema foi escolhida como o melhor IDH de S?o Paulo atrav?s de uma pesquisa que avaliou 95 distritos da cidade. 13 Desenvolvimento Residencial Edif?cios do bairro Moema ? um bairro bastante verticalizado. Em Moema P?ssaros e Moema ?ndios existem 767 condom?nios de edif?cios residenciais com 32.267 apartamentos. A ?rea total ocupada pelos edif?cios ? de 1,02km?, ou 27,8% da ?rea total do bairro. O pr?dio mais alto de Moema se chama "The Place", que fica na Rua Can?rio, 130 e tem 38 andares com vista para o Parque Ibirapuera.1415 Top?nimo O top?nimo "Moema" ? uma refer?ncia ? personagem hom?nima do poema Caramuru, de Santa Rita Dur?o, cl?ssico da literatura ?rcade brasileira escrito em 1781.16 O nome da personagem, por sua vez, corresponde ao termo do tupi antigo moema, que significa "mentira" (no poema, Moema era a amante do personagem principal, Diogo ?lvares, representando, assim, o amor falso, em contraposi??o ao amor verdadeiro representado pela esposa de Diogo, Catarina Paragua?u).17 Hist?ria No s?culo XIX, a regi?o ocupada por Moema era uma propriedade rural que pertencia a Joaquim Pedro Celestino. Na ?poca, a mesma era cortada pelos trilhos de bonde a vapor que unia a cidade de S?o Paulo ao extinto munic?pio de Santo Amaro. Alguns documentos retratam que, desde 1880, havia um grande n?mero de ch?caras ocupadas por imigrantes ingleses e alem?es. Ap?s o loteamento do S?tio da Trai??o em 1913, ocorreu a urbaniza??o do bairro de Indian?polis. Da d?cada de 1930 at? 1965, era um bairro industrial, que atra?a imigrantes russos e lituanos ? regi?o. Na d?cada de 1970, recebeu investimentos privados em virtude de seu terreno plano, baixo custo e ?rea ?til18. Em 1976, houve a inaugura??o do primeiro shopping center da regi?o. Com esses avan?os, o bairro sofreu um crescimento vertiginoso. No ano de 1987, recebeu o nome atual devido a uma mobiliza??o popular. Por meio de um abaixo-assinado, houve a emancipa??o de uma parte do bairro de Indian?polis, tornando-se o atual bairro de Moema.19 Em 2018 foram inauguradas as esta??es Moema e Eucaliptos da Linha 5-Lil?s do Metr? de S?o Paulo. Como ? morar em Moema: Se voc? est? pensando em comprar um im?vel e morar em uma regi?o bem localizada, saiba que o bai
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