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O im?vel ? constitu?do por 2 pavimentos em um edif?cio relativamente novo, que abriga uma ?rea de lazer para os pequenos e os adultos. 1? Pavimento: generosa sala com varanda, boa cozinha totalmente reformada c/ ?rea de servi?o + WC de servi?o, banheiro social, quarto e su?te. 2? Pavimento: agrad?vel sala de estar c/ Banheiro; 3? Quarto; Varand?o com uma bela piscina para os dias mais quentes com toda a privacidade. Totalmente reformado e modernizado. ? entrar e morar. N?o h? necessidade de reformas, ou qualquer stress relativos a obras, por vezes comuns e im?veis desses bairros. Localizando-se entre os tradicionais bairros cariocas do Flamengo e das Laranjeiras. Distante a 100m do Pal?cio da Guanabara, hist?rico pr?dio nacional, antiga resid?ncia da Princesa Isabel, hoje resid?ncia do Governo do RJ; a propriedade encontra-se em ?rea extremamente agrad?vel, residencial e segura, paralela a Paysandu, rua que ? ladeada por palmeiras imperiais, plantadas em 1865 a pedido do imperador Pedro II, a fim de criar uma entrada monumental para o pal?cio que havia presenteado ? filha rec?m-casada. Localiza-se a: 750m da esta??o do metr? do flamengo ou 900m da esta??o do Largo do Machado; 900m do Aterro do Flamengo para os exerc?cios di?rios ao ar livre; Possui ao seu diversos 05 hospitais, dentre eles: Perinatal Laranjeiras, Instituto Nacional de Cardiologia, Hospital ?nio Serra, Instituto nacional do cora??o, Casa de Sa?de Pinheiro Machado, etc.; Proximidades com mercados: P?o de A??car, Zona Sul, Hortifr?ti, etc.; Escolas e Institui??es de ensino: Col?gio Franco-Brasileiro, Col?gio Laranjeiras, Universidade Santa ?rsula; Intenso Com?rcio: shoppings, pr?dios comerciais, padarias, lojas diversas, academias de gin?stica, etc.; ?reas de lazer pontos tur?sticos: Aterro do flamengo, Parque Eduardo Guinle, Pal?cio Guanabara, Pal?cio Laranjeiras, Fluminense Football Club e muito mais. O bairro ? hoje bastante movimentado em raz?o da presen?a de dois grandes t?neis e utilizado como passagem pelos cariocas rumo ? zona central ou norte da cidade, representando uma ?tima localiza??o para movimenta??o dentro do Rio de Janeiro. A extensa oferta de ?nibus que circula pela regi?o garante um acesso f?cil e r?pido, principalmente para o centro do Rio. Entre as atra??es de Laranjeiras, um dos principais destaques ? o Parque Eduardo Guinle, uma ?rea de preserva??o ambiental que conta com ?rvores e vegeta??es originais da Mata Atl?ntica. O parque ? a escolha perfeita para praticar exerc?cios, levar as crian?as para passear ou simplesmente caminhar ao ar livre em meio a um cen?rio incr?vel. A Pra?a S?o Salvador, ? outro ponto tradicional do bairro e possui uma alta quantidade de bares no entorno.
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