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Valores Venda: R$460.000,00 Condomínio: R$828,03/Mês IPTU: R$126,55/Mês Descrição Casa novinha em condomínio fechado a 350 metros da Praia Maranduba (8 min a pé) Condomínio arborizado, com muitos pássaros no local, piscina adulto e infantil, campo de futebol, playground, salão de jogos, churrasqueira, academia e 1 vaga na garagem interna Local tranquilo e com total segurança para passar momentos inesquecíveis em família A casa é um sobrado, reformado em 2022, com decoração "clean", com a maior parte dos móveis, eletrodomésticos e utensílios novos e muita iluminação natural tornando o ambiente agradável. Na parte de cima: 1 suíte com cama de casal + 1 cama de solteiro 1 quarto com 2 beliches e sacada e banheiro no corredor Os quartos possuem ventilador de teto e pé direito elevado proporcionando amplitude Na parte inferior da casa tem 1 lavabo, sala de estar com TV Smart e sala de jantar com 6 lugares. Possui uma varanda térrea que integra a sala ao pátio central trazendo todo o verde do jardim para dentro da casa Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos novos, para preparar suas refeições (a casa é tão gostosa que é difícil ter vontade de sair à noite) A lavanderia possuiu tanque e varal dentro da casa. Possui 1 vaga de garagem. Condomínio com uma piscina linda para um banho depois da praia ou para aquele dia que deu preguiça de sair. A área de lazer conta ainda com campo de futebol, churrasqueira, mesa de bilhar, ping pong, pebolim, academia, piscina infantil, playground e um jardim enorme. Localização Maranduba é a primeira praia de Ubatuba, o que torna a viagem cerca de 1 hora mais rápida do que se você ficasse no centro, senod uma das preferidas por famílias pelo mar calmo e estrutura com quiosques. O condomínio fica no canto direito da praia (área menos movimentada, com areia mais fofa, sem quiosques e com trechos de vegetação preservada) e se quiser um pouco mais de movimento é só andar uns 300 metros para esquerda (onde estão os quiosques). Acesso à praia da Maranduba: - 8 min. de caminhada. - De carro o trajeto dura menos de 3 minutos, com opções de estacionamento pago (na alta estação) ou zona azul. - Se você desejar conhecer outras praias sem pegar trânsito sugerimos a Lagoinha (9 min. de carro) e a maravilhosa Caçandoca (20 min. de carro por estrada de terra). Supermercado Litoral Norte - O mercado mais próximo está a cerca de 7 min. (dá para ir a pé) Acesso ao centrinho da Praia da Maranduba - Está a 1,3 KM do condomínio e você encontra restaurantes, pizzaria, foodtruck, farmácia e posto de gasolina. Atenção -As Informações, Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio-
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