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Conjunto Comercial Duplex Novo, Com 327,10 M² De Área Util Centro, Próximo A Rua 24 Horas Curitiba, Pr

Sala

Cazaroto Imóveis Vende Conjunto Comercial Duplex Com 327,10 M² de área Util Centro, Curitiba, PRA logística deste ponto comercial valioso evidencia as vantagens de estar no centro e usufruir de toda sua infraestrutura, assim como a proximidade do batel, com seus shoppings, praças e espaços de entretenimento.Projeto de interiores é de Jayme Bernardo Arquitetura. Hall decorado com sistema de controle de acesso e catracas. 808 vagas de operação de estacionamento que atendem todo o empreendimento. Sala multifuncional com todo o equipamento de projeção, áudio e ar-condicionado. O espaço permite configurações diferentes, conforme a necessidade do condômino.EntornoPosicionado no centro com toda sua dinâmica, estrutura e próximo ao tradicional Terminal Rui Barbosa, reconhecido por sua riqueza em comércios locais e muito próximo do Batel com sua nobreza, sofisticação, seus shoppings, praças e espaços de entretenimento.A região possui fácil acesso os principais pontos da cidade, devido a sua grande dimensão de conexões entre os transportesQuem olha para o mapa de Curitiba e acha o Batel, pensa que ele é um bairro pequeno.Em tamanho, ele tem apenas 1,76 km² e pouco mais de 12 mil habitantes.Entretanto, sua importância vai muito além de seu aparente tamanho.Vizinho do Centro e dos bairros Água Verde, Bigorrilho, Campina do Siqueira e Seminário, o Batel é um dos mais importantes bairros de Curitiba.O bairro Batel é um quadrilátero formado pelas ruas Av. Sete de Setembro, Al. Dr. Carlos de Carvalho, Rua Desembargador Mota e Rua Gabriel de Lara.Apesar de, em sua maioria, o bairro ser composto por prédios residenciais, seu principal destaque se dá para a vida noturna da região e seus vários bares e restaurantes.Assim, o bairro Batel pode ser considerado o segundo Centro da Cidade, já que sua importância comercial é muito grande.A região é muito valorizada e é comum encontrarmos grandes edifícios com apartamentos de alto padrão, projetados para quem deseja conforto e tranquilidade em uma região muito bem localizada.Transporte no BatelO principal destaque do transporte vai para a Linha Jardim Social/Batel, que atravessa o bairro, seguindo pelas ruas Avenida Batel e Gonçalves Dias.O ônibus, parte do Jardim Social, passa pelo bairro Alto da XV, atravessa o Centro e depois, percorre toda a extensão do bairro Batel, para voltar, fazendo o caminho inverso.Essa linha só aceita o Cartão Transporte para o seu embarque, não permitindo mais o pagamento em dinheiro.Outro ônibus que garante o deslocamento dos habitantes do Batel é o Campina do Siqueira / Batel.O ônibus passa pela Av. Do Batel e Gonçalves Dias, fazendo a integração com o Terminal do Campina do Siqueira, no qual o passageiro pode descer e pegar outro ônibus sem pagar uma nova passagem.Cultura e Lazer no BatelVárias salas de cinema para apreciar a sétima arteComo é no bairro Batel que ficam os principais shoppings de Curitiba, é lá também que ficam as principais salas de cinema.Confira a relação que separamos para você:Cinépolis Pátio BatelA rede Cinépolis, originada no México, desembarcou em Curitiba no Shopping Pátio Batel.São 8 salas de cinema, sendo 6 delas VIPs, contendo poltrona 10037; reclinável, serviço de garçom e um espaço confortável.Outro destaque é a Sala 4DX que promete estimular além da visão, outros sentidos, como o tato e o olfato: de acordo com o que acontece na tela, as poltronas se mexem, turbinas emulam o vento que acontece no filme e até mesmo o cheiro da telona é reproduzido.Os ingressos são um pouco mais caros que os de outros cinemas, mas valem muito a pena pelo conforto, comodidade e inovação.O Cinépolis fica no Pátio Batel, na Avenida do Batel, 1868.Cineplex Novo BatelPara quem gosta de filmes alternativos, fora do circuito comercial, o Cinema do Shopping Novo Batel é uma boa pedida.São 5 salas, amplas e confortáveis, com uma programação diferente da que é encontrada em outros cinemas.O preço também é o um atrativo, já que ele é um pouco abaixo do valor dos cinemas das grandes redes.O Cineplex fica no Shopping Novo Batel, na rua Alameda D. Pedro II, 255.Espaço Itaú de CinemaNo Shopping Crystal, quem comanda as 5 salas de cinema é o Espaço Itaú.São três salas convencionais e duas VIPs, com poltronas reclináveis e número reduzido de lugares, garantindo exclusividade.A programação mescla filmes mais populares com filmes alternativos, agradando a todos os públicos.Clientes do banco pagam meia. O Espaço Itaú de Cinema fica no Shopping Crystal, na rua R. Comendador Araújo, 731.Casa GommLocalizada em um grande terreno no bairro Batel, a Casa Gomm é uma das poucas construções de origem americana, baseada em edificações da Nova Inglaterra e feita de madeira, a casa possui torreão oitavado no canto esquerdo e janelas duplas nas laterais, a cobertura é com telhas francesas e o único elemento em alvenaria é a chaminé.No ano de 1989

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MARAVILHOSO LINDO APARTAMENTO COM VARANDA GOURMET,PR?XIMO AO SHOPPING BOULEVARD TATUAP?,E AO PARQUE PIQUERI-SP

Maravilhoso e lindo apartamento com 3 dormit?rios sendo 1 su?te,2 vagas,com 113m2,com localiza??o privilegiada,pr?ximo ao Shopping Boulevard ? um centro comercial da zona leste da cidade de S?o Paulo, capital do estado brasileiro hom?nimo. Localiza-se no bairro do Tatuap?, conectado ? esta??o de metr? e CPTM Tatuap?, na face sul. ? cercada por locais importantes do bairro, como a Rua Tuiuti, a Radial Leste e a Pra?a S?lvio Romero. Em comunh?o com o Shopping Metr? Boulevard Tatuap? (situado na face norte da esta??o) forma o Complexo Comercial Tatuap?.1 O complexo comercial ? frequentado diariamente por aproximadamente 150.000 pessoas2 e tem iniciativas culturais comuns.3 Conta com mais de trezentas lojas e uma pra?a de alimenta??o com capacidade para 1.200 pessoas4 que podem se servir de trinta restaurantes. O centro comercial foi inaugurado em 27 de outubro de 1997 e tem uma ?rea constru?da de 121 mil metros quadrados dividida em quatro pisos e mais de duas mil vagas de estacionamento.5 Projeto Caminhada O Shopping Tatuap? abre diariamente das 7 as 10 da manh? para que idosos possam se exercitar nos corredores e estacionamentos do shopping antes da abertura ao p?blico. O projeto conta com mais de 700 participantes.Pr?ximo ao Parque Piqueri ?reas de estar, pista de Cooper, biciclet?rio, campo de futebol de areia, quadra de campo, quadras poliesportivas, aparelhos de gin?stica, playgrounds, lago, palco para apresenta??es, sanit?rios e canchas de bocha. Na ?rea do parque funciona tamb?m o Ponto da Leitura (SMC). Embora n?o disponha de estacionamento, h? vagas na rua Tuiuti, em frente ao parque. PARTICULARIDADES O nome Piqueri faz alus?o ? tribo ind?gena que habitava o trecho localizado na conflu?ncia do Ribeir?o Tatuap? e do Rio Grande, atual Tiet?. Em 1978, a ?rea do parque correspondente ? antiga Ch?cara do Piqueri foi definitivamente entregue ? comunidade como parque municipal. O bairro que o acolhe ? a Mooca, que apesar de j? apresentar processo de verticaliza??o, ainda possui muitas casas, lembrando uma cidade do interior. Na regi?o, ? um dos mais bem-servidos em termos de educa??o superior, com tr?s universidades particulares, al?m de dispor de teatros, bibliotecas, escolas, creches e hospitais. Conta com 116 esp?cies de FAUNA, incluindo molusco, peixes, aranhas, insetos, sapo-cururu, tigres-d?gua e cobra-de-duas-cabe?as, que, na verdade, trata-se de um lagarto serpentiforme. Oitenta e duas esp?cies de aves, com destaque para a fam?lia dos pica-paus, sabi?s, papagaios e maracan?s, papa-moscas - tiran?deos, sa?ras e sanha?os traup?deos, que re?nem grande n?mero de esp?cies. Rapinantes como gavi?o-carij? e gavi?o-mi?do marcam presen?a no parque. H? registros interessantes de anamb?-branco-de-rabo-preto, sabi?-ferreiro, sa?ra-ferrugem, sa?-azul e sa?-andorinha que chamam aten??o pela beleza da plumagem ou canto. Ouri?o-cacheiro representa o mam?fero do parque. Vegeta??o composta por eucaliptal (Eucalyptus sp.), alameda de sibipirunas (Poincianella pluviosa var. peltophoroides), bambuzais (Bambusa tuldoides e Bambusa vulgaris), bosques heterog?neos, ?reas ajardinadas e conjuntos de suin? (Erythrina speciosa) e de pata-de-vaca (Bauhinia spp.). Destaques da FLORA: alecrim-de-campinas (Holocalyx balansae), cedro (Cedrela fissilis), espat?dea (Spathodea campanulata), faveira (Peltophorum dubium), figueira-benjamim (Ficus benjamina), figueira-mata-pau (Ficus luschnathiana), flor-de-abril (Dillenia indica), grev?lea-gigante (Grevillea robusta), gua?atonga (Casearia sylvestris), jacarand?-mimoso (Jacaranda mimosifolia), jatob? (Hymenaea courbaril), jaqueira (Artocarpus heterophyllus), jeriv? (Syagrus romanzoffiana), magn?lia-branca (Magnolia grandiflora), marinheiro (Guarea macrophylla subsp. tuberculata), paineira (Ceiba speciosa), palmeira-imperial (Roystonea oleracea), pau-ferro (Libidibia ferrea var. leiostachya), pau-formiga (Triplaris americana), pau-mulato (Calycophyllum spruceanum), pit?sporo-do-taiti (Pittosporum undulatum), tapi?-gua?u (Alchornea sidifolia), tipuana (Tipuana tipu) e uva-japonesa (Hovenia dulcis). J? foram registradas 166 esp?cies vasculares, das quais est?o amea?adas de extin??o: cedro (Cedrela fissilis), pau-brasil (Paubrasilia echinata) e pinheiro-do-paran? (Araucaria angustifolia). Invent?rio de flora 2021. O nome do bairro da Mooca, por sua vez, poderia ter dois significados, segundo historiadores: "ares amenos, secos e sadios" (moo-ka) ou moo-oca (fazer casa), express?o que os ?ndios usavam para se referir aos brancos que chegavam em suas terras para erguer suas casas de barro (sistema de pau-a-pique). Outros historiadores preferem creditar a origem asi?tica a esse nome: MOKA ? uma variedade de caf? que vinha antigamente da cidade de MOCA (Yemen), porto do mar vermelho. J? o desenvolvimento da Mooca est? ligado ? transposi??o do rio Tamanduate? - provocando o adensamento local - e ?s transforma??es econ?micas das d?cadas finais do s?culo XIX e primeira metade do s?culo X

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Casa em Tatuapé, São Paulo/SP de 200m² 5 quartos à venda por R$ 837.000,00

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