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Linda casa e sítio na praia da gamboa em garopaba-sc

Casa sobrado

Vendo linda Casa de aluguel por temporada e sítio com mata nativa e água própria com Área total de 38.588,20 metros quadrados. Ideal para empreendimento, pousada, hotel, eco aldeia, eco condomínio, morada de alto padrão com auto sustentação, com tranquilidade e total segurança. Estamos na frente do " 'BERÇÁRIO DA BALEIA FRANCA? Vista INCOMPARÁVEL E CINEMATOGRÁFICA DE PRATICAMENTE TODOS OS PONTOS DO TERRENO, GRANDE ÁREA COM MATA NATIVA PRESERVADA A MAIS DE 30 ANOS! Praia da Gamboa Berçário Baleia Franca A Casa se encontra a 115 metros de altura do mar com uma vista paradisíaca. Casa com mobília para funcionamento pousada imediato: - Área total da casa junto com academia: 283 M². + Garagem coberta + quarto ferramentas e Banheiro piscina. - 1 Suíte (Oeste) com mezanino capacidade 4 pessoas (2 camas casal), Armário Grande e espelho de parede, Frigobar 120 Litros e ar condicionado quente e frio, banheiro privativo com espelho, box de Vidro e banheira de Hidromassagem. Aquecedor de água a gás. - 1 Suíte (centro) com mezanino, capacidade 4 pessoas (2 camas casal , Armário Grande e espelho de parede, ar condicionado quente e frio, banheiro privativo com box de Vidro e espelho. Aquecedor de água a gás. - 1 Suíte para 4 pessoas (leste) (1 cama casal e 1 Beliche), Armário Grande, Frigobar 120 Litros e ar condicionado quente e frio, banheiro privativo com espelho e Chuveiro elétrico. - 1 Lavabo com banheiro, chuveiro elétrico, armários, pia e mezanino (para colchão casal) - 1 Escritório com mezanino (para colchão solteiro), mesa trabalho, estantes e armários. - Cozinha com fogão cooktop 5 bocas inox, geladeira, pia inox, forno elétrico e armários rústicos. - Refeitório com mesa madeira maciça de 3,7 metros, 6 cadeiras madeira rústica alto padrão, churrasqueira interna, fogão a lenha e ar condicionado, Smart TV 47?, Apple TV, 6 cadeiras plásticas. Anexo novo com fogão e forno a lenha, aumentando mais 21 metros quadrados a mais. - Área Externa nos fundos para entender roupa (coberto), com pia lavar roupa e estendedouro ao ar livre. - 2 Filtros de água de barro ?São João? 16 litros cada. - Sistema solar básico de luzes de emergência - Tratamento de esgoto: Por bio-digestão anaeróbica e plantas aquáticas (aguapés) - Energia elétrica por cabos subterrâneos - Internet via satélite 20 GB Todas as suítes têm vista ao mar, Colchões de casal D45 e solteiros D33, camas de madeira maciça e beliches muito fortes construídos artesanalmente. Na frente da casa tem Área Externa com vista da praia com 1 mesa rústica na frente de cada suíte e 2 poltronas madeiras e 1 Rede para cada. Um banco rústico alto padrão tem 6 lugares. Local para fogueiras ao luar e mesa rústica. Piscina climatizada (3 ano de uso) sem cloro, com tratamento por ultravioleta, com sistema de aquecimento por trocador de calor, luzes multicoloridas. Marca IGUI ? Modelo Barra. ? 3 Espreguiçadeiras, Capa térmica, capa convencional, 1 Banheiro com chuveiro elétrico perto da piscina. Piscina Natural de água do córrego. Academia: 64 metros quadrados, com mezanino, local para sala de massagem, com alguns aparelhos artesanais, polias, banco plano, inclinado, declinado, anilhas, barras, etc. Muito funcional, muito boa mesmo! E com Equipamento de som muito potente, Micro system Sony Shake 77. Portão automático de elevação com 6 controles, entrada totalmente cimentada Canil para 2 cães de Guarda Estacionamento: para até 8 carros e 1 Garagem coberta. Garagem coberta para 1 carro pequeno. Casa de Ferramenta: com algumas ferramentas básicas. Galinheiro: com capacidade para criar até 250 galinhas cercado, com ninho para poedeiras, área especial para pintinhos totalmente cercada contra predadores, chocadeira para 130 ovos com sistema de controle temperatura, umidade e sistema autônomo, com bateria caso queda de energia. Coelheira: para criação de coelhos totalmente cercado e com algumas gaiolas Açude: com capacidade para 400 quilogramas de peixe sistema semi-intensivo, ideal para Tilápias Horta: Área de plantio externo Pomar: Bananas, limões, acerola, Pitayas, carambola, lichia, mamão, uva, fruta do conde, jabuticaba, pera, bergamotas, lima, laranja, graviola, amora, pitanga, caqui e goiabas (mais de 100 pés em total). Capril: Coberto com bebedouros automáticos, capacidade para 10 a 12 cabritos. - Fonte de água própria para consumo TRILHA DE 1,4 METROS CIMENTADA PARA O MORRO COM MAIS DE 180 METROS! PARA SUBIR DE QUADRICICLO - 3 Motores de elevação de água. - Reservatório de água de 80.000 litros - Altíssima capacidade turística - Espaço para construção de mais de 10 cabanas - Exploração de Trilhas - Muita Mata e locais especiais Ferramentas: - Motosserra Elétrica Still - Roçadeira Gasolina Professional Still - Cerra Mármore - Escada de 13 degraus dupla - Alumínio - Solda Wonder - 222 RIV - Lava Jato - Novo - Picareta, pá de corte, enxada, martelo, pá Larga de carre

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