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E hoje, ap?s a recente expans?o populacional e do mercado imobili?rio de Belo Horizonte, a mudan?a est? no perfil dos moradores. As casas constru?das ? ?poca do lan?amento do loteamento, voltadas para classe mais simples, come?am a dar lugar a edif?cios que t?m como p?blico-alvo a classe m?dia. Essa mudan?a levou algum tempo. As casas eram simples, bem humildes. A partir dos anos 2000, com o crescimento de Belo Horizonte, os im?veis antigos come?aram a dar lugar a casas mais novas, modernas e com bom padr?o de acabamento. Atualmente, est?o construindo mais pr?dios no bairro. Fora o Conjunto Santa Terezinha, n?o existiam muitos edif?cios aqui, explica Sandra Alexandre, que, al?m de morar h? mais de 40 anos no Santa Terezinha, atua como corretora de im?veis na regi?o desde 1990. Acompanhando o crescimento de bairros vizinhos, como o Castelo e o Ouro Preto, o Santa Terezinha come?ou a receber mais aten??o dos ?rg?os p?blicos. Era um bairro humilde. O Santa Terezinha fazia parte do lado mais pobre da Pampulha, e as outras ?reas, como o Bandeirantes e o Castelo, eram as mais ricas. De 15 anos para c?, o perfil mudou muito. A preocupa??o das construtoras e novos moradores tamb?m mudou, e tenho notado um cuidado maior com a fachada das constru??es, com os muros e os passeios, o que n?o era comum antigamente, afirma Sandra Alexandre. Al?m da moderniza??o das casas mais antigas, a grande transforma??o de formato de ocupa??o do bairro foi o aumento dos empreendimentos verticais. Segundo Sandra Alexandre, os pr?dios mais novos t?m padr?o de acabamento bom. Em sua maioria, s?o edif?cios residenciais de, no m?ximo, quatro andares, sem elevador. A maior oferta ? de apartamentos de dois e tr?s quartos, com duas vagas de estacionamento. A vizinhan?a chamou a aten??o de investidores pelos lotes de bom tamanho, em m?dia 360 metros quadrados, e o pre?o mais em conta comparado com outros bairros da Pampulha. Em termos de servi?os e com?rcios, o Santa Terezinha ainda ? carente. Mesmo assim, empresas familiares ainda oferecem boas op??es aos moradores, com farm?cias, hortifr?tis, loterias, padarias, a?ougues, papelarias, mercearias, bares e restaurantes. Tamb?m conta com boa variedade de col?gios p?blicos e privados, al?m de abrigar o Centro de Sa?de Santa Terezinha e a Unidade de Pronto-Atendimento Pampulha. Por?m, o que falta no bairro, como ag?ncias banc?rias, ? acess?vel em vizinhos como o Serrano e o Ouro Preto. Boa parte dos pontos comerciais se concentra nas principais avenidas e na Rua Julita Nogueira Soares. Se faltam op??es de lazer ao ar livre, o clima de interior ainda ? preservado no bairro. Assim, ver crian?as brincando nas ruas ou na Pra?a Alexandre Moterani ?nica da vizinhan?a, que conta com uma academia a c?u aberto ? comum. Aqui voc? conhece os vizinhos pelo nome, cumprimenta as pessoas na rua, completa Sandra Alexandre, afirmando que essa ? uma das caracter?sticas mais valorizadas do Santa Terezinha. Al?m disso, v?rios espa?os p?blicos de preserva??o ambiental, como o Parque Ursulina de Andrade Melo, o Parque Ecol?gico da Pampulha e o Parque C?ssia Eller, al?m da pr?pria Lagoa da Pampulha, ficam a poucos minutos do bairro. Itatiaia? Uma d?vida paira sobre o Santa Terezinha: quais os reais limites do bairro? Trabalho h? muito tempo na regi?o. Quando vamos registrar os im?veis, eles saem como se estivessem no Itatiaia. Por?m, a guia do IPTU vem como Santa Terezinha, observa Sandra Alexandre. De acordo com a Lei Municipal 10.698/2014, que definiu a ?ltima organiza??o de bairros e regionais de Belo Horizonte, o Santa Terezinha tem in?cio no cruzamento da Rua Casablanca com a Avenida Professor Cl?vis Salgado. Da primeira, segue at? o final da Rua Itatiaiu?u. Seguindo em linha reta do final da segunda at? a Rua Colonita, desce at? o cruzamento com a Rua Floren?a. Desta, segue a Rua Chapada do Norte at? o cruzamento com a Rua Elmar. Pela ?ltima, segue at? a Avenida Her?clito Mour?o de Miranda. Deste ponto, o bairro fica entre a ?ltima e as avenidas Ayres da Mata Machado, Henfil, Serra
Minas gerais - Belo horizonteApartamento para Venda no bairro Canhema, localizado na cidade de Diadema / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Privativa de 43 m². Valor do Imóvel R$ 265.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Imóvel em ótima localização com, hospitais, petshop e veterinário, supermercados, farmácias, pontos de ônibus, parques, shopping, Mc Donalds, Burguer King, Habibs, sorveterias, barzinhos, restaurantes, quadras poliesportivas, panificadoras, vias de acesso as rodovias Imigrantes e Anchieta. IMEDIAÇÕES Jardim Botânico Poupatempo Supermercados ( Carrefour, Extra, Ricoy) Postos de gasolina Petshop e Hospital veterinário Terminal de ônibus Hospitais e pronto socorro Restaurantes Lojas Bancos (Caixa Econômica, Banco do Brasil, Santander, Bradesco, Itaú) Praça da Moça Praça Castelo Branco Academias Batalhão da Policia Civil Atacadista Borboletario Museu da Vida Parque Takebe Parque do Paço Parque Ecológico Represa Billings Estadio do Água Santa Cine Eldorado CEU - Centro de Arte e Esportes Unificados Centro Cultural Okinawa do Brasil Fabrica de Cultura Museu de Arte Popular Centro de Memoria Monumento aos Imigrantes Imagem de nossa Senhora das Graças Praça Lauro Michels Templos Budistas Centro Cultural Escolas Panificadoras Vias de acesso para Rodovia dos Imigrantes e Rodovia Anchieta Vias de acesso para São Paulo Próximo ao aeroporto de Congonhas SOBRE OBJETIVO DA IMOBILIARIA Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas Procuramos atender, de forma clara, objetiva e determina, pensando sempre na comodidade e conforto dos nossos clientes e colaboradores, também, com as melhores opções de imóveis para cada um dos nossos clientes e suas necessidades. A Micherlane Consultoria Imobiliária está localizada em Diadema e temos muitas opções para venda e locação, seja apartamentos, casas, terrenos, salões...
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