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Cobertura 3 quartos, suíte, 2 vagas à venda no Manacás, Belo Horizonte, MG. Próxima a Avenida dos Engenheiros

Cobertura composta por 03 quartos, suíte, banho, cozinha, 2 vagas. Imóvel com vista para rua arborizada e tranquila. O apartamento tem 162m² de área total, distribuídos em: - 3 quartos (1 suíte); - 3 banheiros (2 banhos e 1 lavabo); - Área de serviço: com quarto e banheiro; - 2 salas; - Cozinha ampla com bastante luz natural; - Cobertura com amplo espaço fechado e também ao ar livre; - Sacada com janela no primeiro piso e no segundo piso. Portaria segura e inteligente, com uso de tags de aproximação em ambas as portas. Garagem com vaga em frente à portaria de acesso e segunda vaga ao ar livre no piso inferior. Há um ponto de ônibus a menos de 80 metros da portaria do prédio. Além disso, está próximo a restaurantes e comodidades como mini shoppings, salões de beleza, mercados, padarias, academias e comércios gerais. História Como outros bairros de Belo Horizonte, o Castelo que é um dos mais novos surgiu de uma fazenda que, durante muitos anos, era a grande responsável por abastecer a cidade de leite, hortaliças, verduras, legumes e frutas. Essa instalação era a Fazenda dos Menezes, também conhecida como Fazenda da Serra, de propriedade do coronel Francisco Menezes Filho. Mas, com o avanço da urbanização, a fazenda foi perdendo espaço para seu destino óbvio: ser parte de uma cidade. Foi quando, em 1970, os herdeiros do coronel Francisco começaram a lotear o terreno, que se transformaria em breve no cenário que vemos hoje. Logo depois dessa decisão, os terrenos da antiga Fazenda dos Menezes começaram a ser vendidos. Mas foi apenas em 1980, dez anos depois do início do loteamento e com a construção da rede de esgoto, de água pluvial e potável que o local começou a ser realmente habitado. Falando assim, parece que tudo aconteceu ontem. Em termos imobiliários, podemos dizer que foi mesmo: essa data já traz boas perspectivas sobre a qualidade dos imóveis no bairro Castelo, que é considerado de classe média alta e faz parte da região da Pampulha. Assim como o bairro, os prédios são bastante novos, o que faz com que muitas famílias recém-formadas decidam morar por lá, e o potencial de investimento em imóveis cresça exponencialmente a cada ano. Uma das maiores curiosidades do bairro é quanto ao seu nome, que tem duas teorias para explicá-lo, sendo a primeira a alusão que faz às nomenclaturas de suas ruas, que são formadas por castelos, vilas e cidades famosas de Portugal. A segunda teoria é a de que a empresa responsável pelo planejamento do bairro queria homenagear os militares, colocando o nome do local de Castelo Branco. Contudo, como a família que morava lá anteriormente não tinha uma boa relação política com os militares e para não desagradá-los , o nome ficou sendo apenas Castelo. Atualmente, decidir morar no Castelo é sinônimo de escolher um lugar longe do caos da grande cidade, mas com acesso fácil a vários pontos da capital. Com prédios novos e possibilidade clara de expansão, tanto residencial quanto comercial, e vizinhança bem sossegada, ele é um dos endereços belo-horizontinos onde todos podem acabar encontrando o ambiente ideal para um lar. Em termos de localização, o bairro Castelo não poderia ter tido mais sorte: fica bem na região da Pampulha, coração de pontos turísticos e ponto de deslocamento para vários outros endereços. Além disso, está relativamente longe do grande centro, mas perto o suficiente para que seus moradores consigam ir para outros pontos da cidade de maneira bem tranquila. O Castelo faz fronteira (ou quase isso) com os bairros Alípio de Melo, Ouro Preto, Paquetá, Serrano, Manacás, Jardim Alvorada e Santa Terezinha. O bairro conta com as Avenidas Tancredo Neves, Miguel Perrela e Altamiro Avelino Soares, além da Rua Leonil Prata como suas principais vias de acesso. QUALIDADE DE VIDA Como o bairro é novo e está em constante expansão, favorecendo bastante a locomoção de seus moradores entre seus pontos principais e outras partes da cidade, a vizinhança do Castelo é boa, formada tanto por moradores antigos, que participaram das primeiras formações do bairro, e jovens famílias, que encontram na localidade uma possibilidade de adquirir a primeira casa própria. A razão para isso são os preços, que no bairro são bem competitivos, em relação a outros lugares, e a facilidade de sair e entrar no bairro de muitas maneiras e de forma bem rápida. Por isso, se você for morar no Castelo, espere uma bairro com muita vivacidade, pois é essa a energia que seus moradores passam. Outra palavra que descreve bem o bairro é tranquilidade: como não tem muitas opções de atrações noturnas, já que as famílias que ocupam a localidade tem, genuinamente, outras preferências, o Castelo é considerado um lugar seguro e sossegado. Para quem quer levar uma vida saudável, o Castelo não deixa a desejar em questão de parques e academias, tanto da cidade (aquelas que ficam per

Apartamento de 3 quartos, 2 banhos, 1 su?te, 2 vagas, com 81 m2 ? venda, Padre Eust?quio, Belo Horizonte, MG - Lazer completo. Apto novo. ?tima localiza??o.

Apartamento de 3 quartos, 2 banhos, 2 vagas, 1 su?te. Novo. Alto padr?o de acabamento. APARTAMENTO 3 QUARTOS 2 VAGAS PE. EUST?QUIO VENDA Pr?dio localizado no melhor ponto do Padre Eust?quio, a poucos minutos do Centro de belo Horizonte e pr?ximo a com?rcio de todo segmento. O pr?dio oferece infraestrutura completa, com piscina, espa?o gourmet, playground, quadras, academia e sal?o de festas. Ideal para quem busca lazer sem sair de casa. O apartamento possui sala ampla em conceito aberto para dois ambientes. 03 quartos, sendo um su?te e 01 banho. Cozinha com ?rea de servi?o conjugada. 02 vagas de garagem sob pilotis e elevador. Entre em janeiro 2023. Conforto , seguran?a, lazer, luxo, perto de tudo de bom, voc? encontra aqui. Apartamentos novos e de 1 moradia. Venha realizar de morar em sua casa pr?pria e que te ajudaremos nessa nova conquista. A poucos minutos do Centro de Belo Horizonte. E tem v?rias vias de acesso para toda a cidade. Dezenas e dezenas de linhas de ?nibus. Pr?dio todo revestido. Perto: 1 1 - Nino Pizzaria. 2 - Museus de Ci?ncias Naturais PUC Minas. 3 - Minas Rural Tereza Cristina. 4 - PUC MINAS Cora??o Eucar?stico. Ligue agora! As tabelas e assim como as disponibilidades de unidades a venda est?o anexa na se??o de fotos. Curiosidades do bairro. Noroeste ? uma regi?o administrativa no munic?pio brasileiro de Belo Horizonte, no estado de Minas Gerais, ? administrada pela Administra??o Regional de Noroeste. Sua popula??o est? em torno de 340 mil habitantes. A regi?o de Noroeste ? a mais antiga da capital. Nela localizam-se bairros tradicionais surgidos com a expans?o para al?m dos limites da avenida do Contorno. Sua ocupa??o iniciou-se com a funda??o da capital quando, paralela ao planejamento do centro da cidade, foi a regi?o de oper?rios e da bo?mia. A primeira ocupa??o deu-se em 1907 quando os primeiros moradores instalaram-se na Pedreira Prado Lopes, a primeira favela de Belo Horizonte, na regi?o da Lagoinha. As d?cadas de 30 a 50 foram marcadas por grandes interven??es urbanas objetivando o desenvolvimento econ?mico da regi?o. Entre elas destacam-se a abertura da avenida Ant?nio Carlos, a avenida Pedro II, a avenida Teresa Cristina e o Conjunto Habitacional do IAPI (projetado por White L?rio Martins). Em 1958, foi inaugurada a Pontif?cia Universidade Cat?lica de Minas Gerais (PUC Minas), no Cora??o Eucar?stico. Na d?cada de 70 foi constru?da a Via Expressa, via de tr?nsito r?pido que interliga o munic?pio de Belo Horizonte ? Cidade Industrial. Lista de bairros Noroeste possui um total de 67 bairros:2 Al?pio de Melo Alto Cai?aras Alto dos Pinheiros ?lvaro Camargos Aparecida Aparecida, S?tima Se??o Bom Jesus Bonfim Cai?ara-Adelaide Cai?aras Calif?rnia Camargos Carlos Prates Conjunto Calif?rnia I Conjunto Calif?rnia II Conjunto Celso Machado Conjunto Jardim Filad?lfia Coqueiros Cora??o Eucar?stico Delta Dom Bosco Dom Cabral Ermelinda Gl?ria Inconfid?ncia Jardim Alvorada Jardim Incofid?ncia Jardim Montanh?s Jardim S?o Jos? Jo?o Pinheiro Lagoinha Lorena Maravilha I Maravilha II Marmiteiros Minas Brasil Monsenhor Messias Nova Cachoeirinha Nova Esperan?a Novo Dom Bosco Novo Gl?ria Oeste Padre Eustaquio Peru Pindorama Prado Lopes Santa Maria Santo Andr? S?o Crist?v?o S?o Salvador S?o Joaquim Senhor dos Passos Serrano Sumar? Vila Alvorada Vila Antena Montanh?s Vila Calif?rnia Vila Coqueiral Vila das Oliveiras Vila Jardim Montanh?s Vila Jardim S?o Jos? Vila Maloca Vila Nova Cachoeirinha I Vila Nova Cachoeirinha II Vila Oeste Vila PUC Vila Santo Ant?nio Barroquinha Vila Sumar? Vila Trinta e Um de Mar?o

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