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Permuta: Estuda proposta até 50%. Preferencialmente imóveisterreno residencial em: - condomínio de alto padrão na região da Granja Viana, Vinhedo ou Jundiaí. - condomínio de alto padrão no litoral Norte de São Paulo eou Florianópolis. - ou imóvel com boa liquidez (para venda imediata) em Bairros nobres na Região da Grande São Paulo. Cond SP II. MODERNA! 5 dorms (4 suítes), vista espetacular, piscina e praça do fogo! (Valor PROMOCIONAL válido até 28Fev23!) Endereço do imóvel: Rua Duarte da Costa, 1333 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), CotiaSP - CEP: 06706-060 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.150,00 m (frente: 16 m) AC: 428,28 m 5 quartos (sendo 4 suítes) 5 banh. 10 vagas (sendo 3 cobertas) Valor de Venda: R$ 2.995.000,00 (dois milhões, novecentos e noventa e cinco mil reais) Valor de Locação: apenas venda Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mai22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): R$ 7.326,24 ano (12 x de R$ 610,00) Permuta: Estuda proposta até 50%. Preferencialmente imóveisterreno residencial em: - condomínio de alto padrão na região da Granja Viana, Vinhedo ou Jundiaí. - condomínio de alto padrão no litoral Norte de São Paulo eou Florianópolis. - ou imóvel com boa liquidez (para venda imediata) em Bairros nobres na Região da Grande São Paulo. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Ótimo! Totalmente reformada em 2022 Ano original da construção: 2009 Descrição do imóvel: - Linda casa moderna, ampla e integrada, com ótimo acabamento. - Lugar único! Com vista cinematográfica para a natureza preservada, campo de Golf e o pôr do sol. - Rua tranquila e arborizada, perto do clube do condomínio. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Praça do fogo no jardim, bem receptiva, com vista para o pôr do sol. - Telhado com calhas. - Os projetos de iluminação interno e externo, valorizam muito os ambientes e a arquitetura. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco e vido com persianas nos quartos e de madeira e vidro nas salas. - Louças e metais de qualidade. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira, concreto queimado com epóxi no quintal e cimento queimado com resina no solarium da piscina. - 3 acessos: social, garagem, lazer serviço. - Entrada social pelo jardim, por uma larga escada de acesso. - Piscina 5m x 5m de alvenaria, revestida de cerâmica, com prainha e solarium mirante com guarda corpo de metal. - Porta social imponente, pivotante em madeira rústica. - Lavabo com tampo em mármore Café Imperial. - Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo Family room no piso superior com roupeiro, com TV e varanda com vista maravilhosa. - 5 dormitórios, sendo 4 suítes com armários, 2 com closets, varanda integrada e linda vista. - Banheiros com espelho, tampos em Travertino e box de vidro, sendo a máster com hidro dupla. - Living para 5 ambientes integrados, com ar condicionado, voltados para varanda e piscina, com vista panorâmica espetacular. - Salas de TV home theater, lareira à gás, estar, jantar e bar. - Escritório planejado integrado à varanda e piscina. - Cozinha americana planejada, repleta de armários, bancada em L, ilha com coifa inox e despensa. Integrada à sala de jantar por um balcão e ao espaço gourmet nos fundos. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada planejada, com tanque e banheiro de serviço. - Churrasqueira com bancada, pia e banheiro. Espaço bem definido, para desenvolvimento de uma área gourmet completa e sofisticada. - Rede no jardim. - ANEXO Multiuso com entrada independente. Apartamento com 3 cômodos: quarto, sala e banheiro. ideal para hóspedes, atelier, estúdio, brinquedoteca, academia, caseiro serviço. - Garagem com depósito para 10 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem (também preparado para elétrico). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.500 litros. - Esgoto: rede Sabesp - Gás: rede Comgás Transação Venda Finalidade Residencial Tipo de imóvel Casa em condomínio Cidade Cotia - SP Região Av José Giorgi - Km 26 Raposo Tavares Bairro São Paulo II Lavabos 1 Metragem 1.150,00 Área construída 428,28 m R$ 6.993,09m Estuda permuta Sim Aceita financiamento Sim Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com

Sao paulo - Cotia

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Casa

210 m²

3 Quartos

Duplex

55 m²

2 Quartos

Casa

210 m²

3 Quartos

200 m²

4 Quartos

4 Quartos de banho

Casa

360 m²

3 Quartos

3 Quartos de banho

Casa

Apartamento

54 m²

2 Quartos

1 Quartos de banho

Apartamento

52 m²

2 Quartos

1 Quartos de banho

Apartamento

101 m²

3 Quartos

2 Quartos de banho

Apartamento

67 m²

2 Quartos

2 Quartos de banho

Casa

125 m²

3 Quartos

2 Quartos de banho

Condomínio

48 m²

2 Quartos

Casa

200 m²

4 Quartos

4 Quartos de banho

Apartamento

49 m²

2 Quartos

1 Quartos de banho

Apartamento

48 m²

2 Quartos

1 Quartos de banho

Casa

126 m²

3 Quartos

3 Quartos de banho

Casa

126 m²

3 Quartos

2 Quartos de banho

Casa

210 m²

3 Quartos

5 Quartos de banho

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