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SALA COMERCIAL PARA ALUGUEL NO EDIFÍCIO MINERVA BARÃO NA REGIÃO CENTRAL DE CURITIBA, UM PRÉDIO REVITALIZADO, SENDO UM CONJUNTO COMERCIAL COM...
Parana - CuritibaCazaroto Imóveis Aluga 1/2 laje com 329,43 m² Os Strip Malls, centros de comércio e serviço de bairro, são uma tendência que vêm ganhando espaço no Brasil por serem uma alternativa aos Shoppings, aliando comodidade para os consumidores e excelente custo benefício aos locatários. O Express Mall Champagnat terá aproximadamente 2.600m2 de ABL (Área Bruta Locável) constituída de 15 lojas, 2 escritórios e o Drive Thru do Burger King, que gerará intenso fluxo ao empreendimento. Serão ao todo 86 vagas, 65 cobertas e uma ampla área de serviços comuns, com instalações sanitárias e vestiários. O projeto foi desenvolvimento para oferecer total comodidade e segurança aos clientes que, aliados ao mix inteligente de lojas e a vantagem de poder dividir com os demais lojistas os custos de manutenção das áreas comuns e da segurança, é garantia de rentabilidade ao seu negócio. Diferenciais LOCALIZAÇÃO: Rua Martim Afonso, 2910 ÁREA DO TERRENO: 3.718,30 m2 ZONEAMENTO: Setor Estrutural Oeste FASE: Em Construção CONSTRUTORA: RAC Engenharia FINALIDADE: Locação ÁREA TOTAL: 4.656,31 m2 PAVIMENTOS: 4 ÁREA MÍNIMA DA UNIDADE: 48,31 m2 ÁREA MÁXIMA DA UNIDADE: 515,08 m2 NÚMERO DE UNIDADES: 18 (16 + 2) ESTACIONAMENTO: 86 Vagas LOCALIZAÇÃO Rua Martim Afonso, 2910 O Express Mall Champagnat será construído em uma das regiões com maior densidade demográfica e poder aquisitivo de Curitiba, na esquina da Rua Martim Afonso com a Rua Jerônimo Durski, importante eixo de ligação entre os Bairros do Champagnat e do Ecoville. O empreendimento fica a poucos metros do terminal Campina do Siqueira e do Parque Barigui, e no seu entorno estão instalados inúmeros edifícios comerciais e residenciais, o que garante um alto fluxo de pedestres. **Notas: i) O Valor do Aluguel tem periodicidade Mensal. Poderá haver cobrança de aluguel proporcional ao faturamento de acordo com a operação do locatário.ii) O Valor do Condomínio tem periodicidade Mensal, e se trata apenas de uma estimativa, favor consultar os últimos valores pagos.iii) O Valor do IPTU se refere a 1 das 10 parcelas anuais, e se trata apenas de uma estimativa, favor consultar os últimos valores pagos.iv) Favor sempre consultar a disponibilidade.v) Valores, disponibilidade e demais condições podem ser alteradas sem aviso prévio.vi) **Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável pela tabela de valores vigente e espelho de unidades disponíveis atualizadas. ** Imagem artística virtual. Os móveis desta ilustração não fazem parte integrante do contrato. Cores, texturas, materiais de acabamento e decorativos, paisagismo e detalhes construtivos podem variar quando da execução. O edifício será entregue de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. As medidas internas podem variar de acordo com a compatibilização de projetos, ou necessidades construtivas, obedecendo os limites admitidos em lei, previstos no contrato de compra e venda. A Cazaroto Imóvei...
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