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aluguel de apartamento 2 quartos em frente ao parque águas claras para aluguel
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QD 106 ED MIRANTE CLUB - LINDO APTO 02 QTOS FRENTE P/ PARQUE, LAZER, A 900M DO METRO
Apartamento
Código do anúncio: AP00482ALUGO LINDO APARTAMENTO EDIFICIO MIRANTE CLUB RESIDENCE*** LAZER COMPLETO, PROXIMO AO PARQUE ÁGUAS CLARAS ***- VISTA PARA O PARQUE- 02 QUARTOS SENDO 01 SUITE- WC SUITE COM ARMARIOS E BOX- SALA EM L 02 AMBIENTES- VARANDA NA SALA- WC SOCIAL COM BOX- ARMARIO EM 01 QUARTO- COZINHA COM ARMARIOS- AREA DE SERVIÇO- PISO PORCELANATO- NASCENTE- GARAGEM COBERTA - 66m² AREA UTIL- FRENTE PARA O PARQUE- COMERCIO LOCAL DIVERSIFICADO- A 900m DA ESTAÇÃO METRO ÁGUAS CLARASLAZER- ESPAÇO GOUMERT- SALÃO DE FESTA- BRINQUEDOTECA- QUADRA POLIESPORTIVA- ACADEMIA- SAUNA- CHURRASQUEIRAOBS.: PISCINA INTERDITADA POR TEMPO INDETERMINADO. EM MANUTENÇÃO.ALUGUEL BRUTO: R$ 2.750,00DESCONTO PONTUALIDADE: R$ 250,00ALUGUEL LIQUIDO: R$ 2.500,00CONDOMINIO: R$ 601,59IPTU/TLP: R$ 1.104,14SEGURO INCÊNDIO: R$ 507,03CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:LOCATÁRIO: precisa comprovar renda mínima de 03(três) vezes o valor da locação aluguel bruto + condomínio + iptu + luz + água + gás (quando for o caso). O LOCATÁRIO, caso seja necessário para atingir a renda mínima, poderá compor renda com até 03(três) pessoas, neste caso serão considerados locatários-solidários na locação. MODALIDADES DE FIANÇA:1) - COM FIADORES- Apresentar 02(dois) fiadores que sejam residentes no DF, que comprovem renda de 03(três) vezes o valor do aluguel mais os encargos e que possuem imóvel quitado e escriturado no DF;2) - SEGURO FIANÇA LOCATICIAO SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA, substitui os fiadores e traz garantias e agilidade tanto para o Locador quanto a Imobiliária. Para o inquilino, este seguro elimina a necessidade dos fiadores. O Valor do SEGURO FIANÇA é definido com base nos valores do: ALUGUEL BRUTO + CONDOMÍNIO + IPTU + LUZ (média de consumo) + ÁGUA (média de consumo) + Gás (média de consumo).Trabalhamos as Seguradoras:- Porto Seguro Aluguel - Too SegurosIMPORTANTE:- A elaboração e aprovação de cadastro pela Seguradora é condição obrigatória para a contratação deste seguro;- O valor pago pela apólice NÃO é restituído no final do contrato.- A renovação é anual e obrigatória;3) - CAPITALIZAÇÃO: É estipulado no valor de 06(seis) vezes do: ALUGUEL BRUTO + CONDOMÍNIO + IPTU + LUZ (média de consumo) + ÁGUA (média de consumo) + Gás (média de consumo). O valor deverá ser pago integral no ato da assinatura do contrato e é restituído no final do contrato. A Capitalização é realizada junto a BrasilCap Cap Fiador. OBSERVAÇÃO: - Para fechamento do contrato em qualquer modalidade de fiança escolhida é mediante cumprimento das exigências acimas e aprovação cadastral;- Para imóveis com finalidade comercial a locação é somente através da modalidade de SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA.- NÃO TRABALHAMOS COM CAUÇÃO FIDEJUSSORIA.- NÃO TRABALHAMOS COM CRED PAGO.ATENÇÃO:- Para visitas agendar horário com 30 minutos de antecedência; - Não trabalhamos com reserva de imóvel;- O valor da taxa condominial, IPTU/TLP e Seguro Incêndio são valores aproximados e podem sofrer alterações. Os valores deverão ser confirmados pelo proponente locatário com antecedência antes do fechamento do contrato; - A contratação do seguro incêndio é OBRIGATÓRIA e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;- Verifique junto ao Departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em analise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado, não significa a efetivação da locação por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato;LIGUE E AGENDE SUA VISITA:(61) 3327-4050 (61) 98441-7690 (whatsaap) NOSSO ENDEREÇO: SRTV/S Quadra 701 Bloco O Sala 348 - Edifício Multiempresarial - Asa SulHorário de Funcionamento: de 08:30h às 17:30h de segunda a sexta-feira. e-mail: [email protected] GONÇALVES - Consultor Imobiliário, atuando no mercado imobiliário desde 1978, atendendo a todos os clientes com seriedade e ética na área de compra, venda, avaliação e locação de imóveis. CONSULTE-NOS! PEÇA SUA AVALIAÇÃO SEM COMPROMISSO OU VISITE NOSSO SITE www.edivargoncalves.com.br - 26/06/2023 20:04:46
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